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第357章 计划很久的事了

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看着陈立川潇洒转弯、甩尾,熟练挂挡,曹三三还是忍不住问道:“老弟,你这车多少钱买的?”

  “哈哈哈......”陈立川大笑,也知道没装的必要,于是如实道:“连过户一共下来四、五千,哥,热的话摇下那个车窗,让风透进来。”

  “没空调?”

  曹三三疑惑道,上车后就一直奇怪,这么热的天,怎么不开空调。

  “坏了,忘记修了。”

  陈立川边摇自己那边的车窗,边解释,一张老脸一点都不觉得害羞。

  “来,曹董,我帮您摇。”马胖探前身子,还很贴心地为曹三三服务。

  “你们......哈哈哈哈......”

  曹三三真是被气乐了,拍着大腿狂笑,于是也不讲究,点上烟抽了起来,直接把烟灰吹到窗外。

  “这魔都就是跟晋源不一样,立川,说说你的想法,丰谷下沉市场,是把重心放在这些一线大都市,还是比较落后的二线城市。”

  曹三三望着窗外的繁华街道,随口问道。

  可谁又能够想到,这位丰谷开发商的董事长,竟然坐在一辆破旧的二手面包车上,连个空调都没有。

  “分两种方案。”陈立川重重道,当即收起笑容,面容变得严肃。

  “首先是自营项目,中心一定要以二线城市为主,要快速抢占热点城市,有发挥潜力的城市,地皮的价格自然升值抛开不谈,流入人口更是最大的潜力。

  像一些竞争力差的城市,完全没有必要。

  而且考虑到商场运营的特殊性,当地不会同时让两家影院商场太近,这就是竞争的关键。

  第二步的话,为了增加品牌知名度,哪怕先把利润让出去,务必得在一线城市的各种商场入驻,扩大影响力,这关乎与影视业的合作。

  因为对于国内的影视业而言,他们可合作的影院方极少,只有占了重点商场,我们才有谈判的资格,这是重中之重,比短期盈利更加重要!

  所以最先要考虑布局的,一定要是入驻的方式,这是最快扩大品牌知名度的方式,我觉得跟万大的竞争,我们只有这一点优势,抢在他们之前。

  要扬长避短,比资本,我们根本不是万大的对手,可如果愿意把利润让给本地商场,只要有了品牌力,不愁资本入资!”

  话毕,陈立川喝了口水,又恢复了刚才的笑容,路过一处地势,热情地帮曹三三介绍。

  可曹三三却听不进去了,面色凝重地坐在那里,一直在翻来覆去地思虑陈立川刚才的话,而提的每一点,正是他所急需的方案。

  重心就应该是入驻的方案,抢先占据热点商场,以此展开与影院的合作。

  昨晚跟风投的洽谈,曹三三是有点不确定方向的,认为先该考虑实际营收,如丰谷自营的项目,不断地增加买地数量,快速投建商场。

  如此一来,短期的盈利是可以保证,但发展肯定是滞后的,此刻陈立川的提议,却是一种非常新颖的方式,更考虑到竞争对手的布局。

  没想到在这辆破旧的面包车里,曹三三会变得欣喜若狂,一瞬间有了新的思维,甚至迫不及待地与风投重启谈判,否决昨夜的规划。

  还想拉陈立川到丰谷。

  陈立川的这一套,其实是有偏“流量”的方式,先火起来,以后不愁挣钱,但也偏离了房地产业的核心盈利方式,就是非常新颖。

  要知道,万大影线成立一年,才在非自营的商场,入驻了第一家影院。

  “老弟,你对这方面很有研究嘛。”

  曹三三伸手搭在陈立川的肩膀上,话语温和,神态相比刚才有了极大的改变,但是细微,旁人不易察觉。

  “老哥,我这是在关公面前舞大刀,您保不住在心里还笑话我,啥也不懂还乱说。”

  陈立川谦虚一句。

  “你小子,哪里的话。”曹三三笑话,随即神色变得肃穆,沉声道:

  “立川,跟那位负责人谈的时候,有关丰谷的发展,到时候你得帮老哥多提意见。比如怎么跟商场合作,这方面你更有经验,老哥愿意听你的提议。”

  “好。”

  陈立川嘴角上扬,看来很随口的一句,实则,他为了等曹三三的这一句帮忙,费尽心思。

  如果不经过曹三三的同意,在谈判的时候擅自提意见,就有些不懂事了,会是抢功,乱了别人的思路,这现在不同了,是别人想让你帮。

  有关影院的发展,陈立川怎么可能是随口说的呢?而是在私底下调研了许久。

  ......

  世贸店。

  当曹三三第一次体会到大江捞的服务时,对这家餐饮的评价,已经难以形容的地步,开始庆幸当时的决定,把大江捞放在丰谷商场的核心位置。

  服务员怎么会那么热情?不知疲倦地为顾客服务,且一点都不会耐烦,关键他们脸上都洋溢着喜悦,难道是对这份工作的喜欢?

  在其他餐饮店,服务员的职位,会是低人一等的感觉,但在大江捞这里,完全感觉不到。

  尤其是休息服务区,还有不少女人在排队等着美甲,这个时间点其他店里已经没多少顾客了,但大江捞这边依旧热闹。

  当然了,知道曹三三要来,陈立川肯定要安排几场生日的,于是就在离曹三三这桌不远的地方,响起了阵阵欢快的声音。

  “跟所有的烦恼说拜拜,说所有的快乐说嗨嗨......”

  原来是过生日......曹三三心里惊叹,大江捞的特色这么多?不过这样一喧闹,倒是把店里的氛围搞得非常欢快,做到这一步,太不简单。

  此刻,曹三三偶尔看陈立川的目光,其中隐隐多了几分异样。

  有太多的话想要问问他,但刚才说了一路,现在还在吃饭,眼下并不合适。

  “先生,您的垃圾我收一下。”

  隔壁桌走来一位服务员,然后将桌上的残羹剩饭全部抹到自己手心里。

  这一幕,就发生在曹三三眼皮子底下,看得清清楚楚,如此细致入微的服务?于是他再也绷不住了,急忙开始询问。

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